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下面附上一則新聞讓大家了解時事
看中軌道經濟，許多民眾投資房地產，都會選擇在捷運周邊，但現在桃園機場捷運就要營運，房地產業者調查，卻發現12個站當中，只有3個站周邊房地產小漲，其他通通下跌，有的甚至跌幅超過15%！
民視記者陳尹柔：「桃園捷運從2月2日開始試營運，附近居民都希望通車，可以為周邊房市帶來人氣，但是這回捷運效應，似乎不靈了，像記者現在所在的領航站，周邊的房價跌幅高達15.1%。」
捷運站正對面，滿滿的新建案，仔細一看都還掛著出租、出售的廣告單，看的出來房市很慘淡。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐：「一方面是因為通車日期延宕已久，再來現在是面臨房市價格的下修期，生活機能跟商業機能的成熟程度並不同，所以當然它的各站房市交易狀況，也會受影響。」
專家分析，生活機能才是關鍵，因此機捷沿線的12個站點，除了原本機能就很成熟的長庚醫院站、林口站，受惠於機場捷運利多，房價漲幅大約6~7％，桃園體育園區站，也小漲了0.4％，其餘的9站通通都在跌，跌幅最高的是領航站，跌了15.1%，其次是泰山站14.5%，就連新莊副都心站都下跌了9.7%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐：「房市最明顯的就會反映在，所謂的通車或重大工程完工前的半年到一年，所以它在價格上面的漲幅，我們可以看到，目前已經明顯的反映了。」
過去捷運周邊，因為軌道經濟帶動房價上揚，讓投資客紛紛鎖定，但現在機場捷運卻不能帶動房價上漲，反而造成價格下跌的情況，只能說房市寒冬，就連捷運這帖藥，也都失靈。（民視新聞陳尹柔、陳信諺台北報導）
鉅亨台北資料中心人氣
◆盤勢分析
1. 週二美股漲跌互見，其中 Nasdaq 走揚再創歷史新高，週三亞股漲跌互見，台股早盤則以上漲 20.53 點的 9370.17 點開出後，一度走高到 9384 點，但在台積電、可成、和碩等蘋概股，台塑、南亞、台塑化等台塑集團股，與造紙、生技等類股等走軟下，指數震盪走低拉回平盤上下震盪，終場台股以小跌 3.90 點的 9345.74 點作收，成交量 728.42 億元。
2. 台股週三收在 9345 點；以均線來看，本波上漲從去年 12/28 突破 5 日線以來，指數便沿著 5 日線上漲，週三指數雖小幅跌破 5 日線，但只要 5 日線未走平下彎，仍有機會挑戰 9430 點的去年高點壓力；從 KD 指標來看，日 KD 在 12/28 出現黃金交叉的買訊，週三 K 值下滑，但 D 值走高，KD 開口持續縮小，留意是否出現死亡交叉的賣訊；週三成交量 728 億元，高於 5 日均、10 日與 20 日均量，呈放量收黑的走勢，若週四放量跌破週二的低點 9319 點，台股恐將進行整理；綜合上述論點，近四個交易日大盤維持 9319~9404 點的高檔狹幅整理格局，留意隨後突破的方向作應對，並留意台北時間週三晚上 24:00 舉行的川普新聞發布會內容，並針對個股 12/2016 營收及 1Q17 的展望，擇強擇優操作來面對未來盤面的變化。
3. 類股: 以水泥 (+1.83%)、橡膠(+1.69%)、鋼鐵(+1.66%)、電器電纜(+1.52%) 等類股較為強勢；而造紙 (-1.52%)、生技(-0.96%)、油電燃氣(-0.88%) 等類股較為弱勢。
4. 三大法人合計買超 26.42 億元：外資買超 36.46 億元、投信賣超 3.33 億元、自營商賣超 6.69 億元。
金融沿 5 日線上漲、電子狹幅震盪、非金電挑戰 5 日線
1. 電子股：電子指數週三以下跌 0.64 點的 374.60 點作收，近期在 373.78~377.47 點間狹幅整理；週三較強的電子股包括: IC 設計的 3529 力旺、6462 神盾、5269 祥碩、2379 瑞昱、6202 盛群、3035 智原；封測的 8150 南茂、3374 精材、3264 欣銓； PC 相關的 3231 緯創、3005 神基、2377 微星、2382 廣達、2352 佳世達、3706 神達；LED 的 3346 麗清、6271 同欣電、2301 光寶科；電腦周邊的 3032 偉訓、2421 建準、5264 鎧勝 - KY、6188 廣明；光通訊的 6426 統新、4984 科納 - KY、3363 上詮、3163 波若威；網通的 2345 智邦、3596 智易；被動元件的 2327 國巨、6175 立敦、2478 大毅、2456 奇力新… 等。
2. 金融股: 金融指數週三以上漲 1.77 點的 1089.87 點作收，持續沿 5 日線上漲，挑戰去年高點壓力區；留意: 2801 彰銀、2880 華南金、2881 富邦金、2882 國泰金、2885 元大金、2892 第一金、5880 合庫金等指標股的走勢。
3. 傳產股: 週三以水泥、橡膠、鋼鐵、電器電纜等類股較為強勢；水泥看 1101 台泥、1102 亞泥的表現；橡膠由 2105 正新、2103 台橡領漲；鋼鐵看 2002 中鋼、2014 中鴻、2023 燁輝、2027 大成鋼、2029 盛餘的表現；電器電纜由 1605 華新領漲。
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